diff --git a/Квартирный вопрос.md b/Квартирный вопрос.md new file mode 100644 index 0000000..f38cf53 --- /dev/null +++ b/Квартирный вопрос.md @@ -0,0 +1,50 @@ +## Квартирный вопрос +- Сайты для поиска: + - http://immobilienscout24.de, + - http://www.wg-gesucht.de/, + - http://kleinanzeigen.ebay.de + - https://akelius.de/de/ - это агенство, которое владеет многоквартирными домами под сдачу, вам помогает их агент, но платить ему не надо. Очень хорошие и говорят по-английски. + - http://en.coming-home.org/suche_2.php?l=en&Ort=Berlin (агенство, цены выше среднего, но квартиры все меблированные) + - http://www.berlinaspire.com/apartments-for-rent2/ (агенство) + +- Черный список: + - Сдали очень проблемную недешевую квартиру, взяли провизион, дело дошло до адвоката, по рассказам жильцов этого дома с ними судились пару раз, о проблемах явно знали и не предупредили: + - Roseneck management + - Pierre Kübler и его агентство Selectra + - Дом по адресу am Volkspark 23 и Prinzregenstr 23 + +- Если квартира нужна срочно и меблировання: + - http://www.homecompany.de/en/indexhttp://www.berlinovo.de/de + - http://www.central-home.de + +- Обычно требуют документы: + - Schufa (что-то типа кредитной истории (опционально) + - зарплатные листки за три месяца, + - копии документов, удостоверяющих личность, + - письмо от текущего лендлорда, что нет задолженности (опционально) + - Рекомендательные письма с работы (опционально) + +- [SCHUFA](http://www.ratgeber-geld.de/schufa/auskunft.html) - можно оформить бесплатно один раз в год. Обычно актуальна три-четыре месяца. + - Если нужна срочно - в отделении Postbank, см. первую строку тут: https://www.meineschufa.de/index.php?site=14_3. Надо иметь с собой регистрацию в Берлине, паспорт, визу, и немецкий счет в банке. Делают за 10 минут. + - https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de + - Список филиалов Postbank в Берлине, где делают SCHUFA: + - Schönhauser Allee 79, 10439 Berlin-Prenzlauer Berg + - Karl-Marx-Srt. 66, 12043 Berlin-Neukölln + - Residenzstr. 24, 13409 Berlin-Reinckendorf + - Frankfurter Allee 71, 10247 Berlin-Friedrichshain + - Berliner Str. 12, 13187 Berlin-Pankow + - Стоит примерно 25-30 евро. Снимают с текущего банковского счета в течение двух недель. + - Внимание! Возможно оформление шуфы с украинской пропиской, и немецким счетом в банке! + - На банковский счет следует заранее положить около 30 евро, так как деньги за оформление будут сняты со счета. + - https://www.facebook.com/groups/ukrainiansinberlin/permalink/10153423651578769/ +- Квартиры можно снимать помимо “частников” также от фирм, например так называемые Wohnungsgenossenschaften + - Преимущества в том что снимая у фирмы, нет недостатков “частников”, например собственная необходимость, неправильное поведение арендодателя (разного рода странные требования и запреты), юридические аспекты (например реже мухлют с Nebenkostenabrechnung) + - Wohnungsgenossenschaften обычно сдают жилье без маклера т.е. маклерские можно сэкономить. + - Недостатки: время ожидания квартиры взависимости от фирмы и района может быть достаточно долгим Wohnungsgenossenschaftenв Берлине [зде](http://www.berlin.de/special/immobilien-und-wohnen/adressen/wohnungsbaugenossenschaft/)сь + +## Переезд, доставка грузов, перенос тяжестей +- http://markmanwithavan.tumblr.com/ +- В Берлине 017640246446 Николай (Микола, украино-русско-немецко-язычный) - владеет несколькими автомобилями разных размеров. Перевозил всю квартиру на расстояние около 400км в два раза дешевле чем самые дешевые местные компании предлагали. +- По Берлину: 0176 23154660
 (русскоязычный, Михаил). Раньше была ставка: 50 евро за 3 часа. +- перевоз грузов из Днепропетровска (Украина): +380562325842, +380562367980 +