Create Квартирный вопрос.md

Квартирный вопрос.md

@@ -0,0 +1,50 @@
+## Квартирный вопрос
+- Сайты для поиска: 
+  - http://immobilienscout24.de, 
+  - http://www.wg-gesucht.de/, 
+  - http://kleinanzeigen.ebay.de
+  - https://akelius.de/de/ - это агенство, которое владеет многоквартирными домами под сдачу, вам помогает их агент, но платить ему не надо. Очень хорошие и говорят по-английски.
+  - http://en.coming-home.org/suche_2.php?l=en&Ort=Berlin (агенство, цены выше среднего, но квартиры все меблированные)
+  - http://www.berlinaspire.com/apartments-for-rent2/ (агенство)
+
+- Черный список:
+  - Сдали очень проблемную недешевую квартиру, взяли провизион, дело дошло до адвоката, по рассказам жильцов этого дома с ними судились пару раз, о проблемах явно знали и не предупредили:
+    - Roseneck management
+    - Pierre Kübler и его агентство Selectra
+    - Дом по адресу am Volkspark 23 и Prinzregenstr 23
+    
+- Если квартира нужна срочно и меблировання:
+  - http://www.homecompany.de/en/indexhttp://www.berlinovo.de/de
+  - http://www.central-home.de
+
+- Обычно требуют документы: 
+  - Schufa (что-то типа кредитной истории (опционально)
+  - зарплатные листки за три месяца, 
+  - копии документов, удостоверяющих личность, 
+  - письмо от текущего лендлорда, что нет задолженности (опционально)
+  - Рекомендательные письма с работы (опционально)
+  
+- [SCHUFA](http://www.ratgeber-geld.de/schufa/auskunft.html) - можно оформить бесплатно один раз в год. Обычно актуальна три-четыре месяца.
+  - Если нужна срочно - в отделении Postbank, см. первую строку тут: https://www.meineschufa.de/index.php?site=14_3. Надо иметь с собой регистрацию в Берлине, паспорт, визу, и немецкий счет в банке. Делают за 10 минут.
+  - https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de
+  - Список филиалов Postbank в Берлине, где делают SCHUFA:
+    - Schönhauser Allee 79, 10439 Berlin-Prenzlauer Berg
+    - Karl-Marx-Srt. 66, 12043 Berlin-Neukölln
+    - Residenzstr. 24, 13409 Berlin-Reinckendorf
+    - Frankfurter Allee 71, 10247 Berlin-Friedrichshain
+    - Berliner Str. 12, 13187 Berlin-Pankow
+  - Стоит примерно 25-30 евро. Снимают с текущего банковского счета в течение двух недель.
+  - Внимание! Возможно оформление шуфы с украинской пропиской, и немецким счетом в банке!
+  - На банковский счет следует заранее положить около 30 евро, так как деньги за оформление будут сняты со счета.
+  - https://www.facebook.com/groups/ukrainiansinberlin/permalink/10153423651578769/
+-  Квартиры можно снимать помимо “частников” также от фирм, например так называемые Wohnungsgenossenschaften
+  - Преимущества в том что снимая у фирмы, нет недостатков “частников”, например собственная необходимость, неправильное поведение арендодателя (разного рода странные требования и запреты), юридические аспекты (например реже мухлют с Nebenkostenabrechnung)
+  - Wohnungsgenossenschaften обычно сдают жилье без маклера т.е. маклерские можно сэкономить. 
+  - Недостатки: время ожидания квартиры взависимости от фирмы и  района может быть достаточно долгим Wohnungsgenossenschaftenв Берлине [зде](http://www.berlin.de/special/immobilien-und-wohnen/adressen/wohnungsbaugenossenschaft/)сь
+
+## Переезд, доставка грузов, перенос тяжестей
+- http://markmanwithavan.tumblr.com/
+- В Берлине 017640246446 Николай (Микола, украино-русско-немецко-язычный) - владеет несколькими автомобилями разных размеров. Перевозил всю квартиру на расстояние около 400км в два раза дешевле чем самые дешевые местные компании предлагали.
+- По Берлину:  0176 23154660
 (русскоязычный, Михаил). Раньше была ставка: 50 евро за 3 часа.
+- перевоз грузов из Днепропетровска (Украина): +380562325842,  +380562367980
+