1
0
mirror of https://github.com/ru-de/faq.git synced 2024-11-15 07:01:02 +00:00
faq-de/Квартирный вопрос.md
Oleksii Kyrychenko 53d9df8fb7 Цены на аренду
Добавлена ссылка на интерактивную карту стоимости аренды
2016-01-08 10:31:22 +01:00

57 lines
6.1 KiB
Markdown
Raw Blame History

This file contains ambiguous Unicode characters

This file contains Unicode characters that might be confused with other characters. If you think that this is intentional, you can safely ignore this warning. Use the Escape button to reveal them.

## Квартирный вопрос
- Сайты для поиска:
- http://immobilienscout24.de,
- http://www.wg-gesucht.de/,
- http://kleinanzeigen.ebay.de
- https://akelius.de/de/ - это агенство, которое владеет многоквартирными домами под сдачу, вам помогает их агент, но платить ему не надо. Очень хорошие и говорят по-английски.
- http://en.coming-home.org/suche_2.php?l=en&Ort=Berlin (агенство, цены выше среднего, но квартиры все меблированные)
- http://www.berlinaspire.com/apartments-for-rent2/ (агенство)
- Черный список:
- Сдали очень проблемную недешевую квартиру, взяли провизион, дело дошло до адвоката, по рассказам жильцов этого дома с ними судились пару раз, о проблемах явно знали и не предупредили:
- Roseneck management
- Pierre Kübler и его агентство Selectra
- Дом по адресу am Volkspark 23 и Prinzregenstr 23
- Если квартира нужна срочно и меблировання:
- http://www.homecompany.de/en/index
- http://www.berlinovo.de/de
- http://www.central-home.de
- Обычно требуют документы:
- Schufa (что-то типа кредитной истории (опционально)
- зарплатные листки за три месяца,
- копии документов, удостоверяющих личность,
- письмо от текущего лендлорда, что нет задолженности (опционально)
- Рекомендательные письма с работы (опционально)
- [SCHUFA](http://www.ratgeber-geld.de/schufa/auskunft.html) - можно оформить бесплатно один раз в год. Обычно актуальна три-четыре месяца.
- Если нужна срочно - в отделении Postbank, см. первую строку тут: https://www.meineschufa.de/index.php?site=14_3. Надо иметь с собой регистрацию в Берлине, паспорт, визу, и немецкий счет в банке. Делают за 10 минут.
- https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de
- Список филиалов Postbank в Берлине, где делают SCHUFA:
- Schönhauser Allee 79, 10439 Berlin-Prenzlauer Berg
- Karl-Marx-Srt. 66, 12043 Berlin-Neukölln
- Residenzstr. 24, 13409 Berlin-Reinckendorf
- Frankfurter Allee 71, 10247 Berlin-Friedrichshain
- Berliner Str. 12, 13187 Berlin-Pankow
- Стоит примерно 25-30 евро. Снимают с текущего банковского счета в течение двух недель.
- Внимание! Возможно оформление шуфы с украинской пропиской, и немецким счетом в банке!
- На банковский счет следует заранее положить около 30 евро, так как деньги за оформление будут сняты со счета.
- https://www.facebook.com/groups/ukrainiansinberlin/permalink/10153423651578769/
- Квартиры можно снимать помимо “частников” также от фирм, например так называемые Wohnungsgenossenschaften
- Преимущества в том что снимая у фирмы, нет недостатков “частников”, например собственная необходимость, неправильное поведение арендодателя (разного рода странные требования и запреты), юридические аспекты (например реже мухлют с Nebenkostenabrechnung)
- Wohnungsgenossenschaften обычно сдают жилье без маклера т.е. маклерские можно сэкономить.
- Недостатки: время ожидания квартиры взависимости от фирмы и района может быть достаточно долгим Wohnungsgenossenschaftenв Берлине [здесь](http://www.berlin.de/special/immobilien-und-wohnen/adressen/wohnungsbaugenossenschaft/)
## Цены по районам
- [Карта сравнения цен](http://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/ibw/dokumente/miet-map-berlin.jpg) по состоянию на конец 2015 года. Источник: [статья](http://www.immobilienscout24.de/immobilienbewertung/ratgeber/mietpreise-und-kaufpreise/mietspiegel/miet-map-berlin.html) на [immobilienscout24](http://www.immobilienscout24.de/)
- [Интерактивная карта стоимости аренды от Berliner Morgenpost](http://interaktiv.morgenpost.de/mietkarte-berlin/). Можно выбрать площадь квартиры и ежемесячный доход, карта покажет в каких районах скорее всего есть подходящие цены. На данный момент актуальность данных: 1-й квартал 2015.
## Переезд, доставка грузов, перенос тяжестей
- http://markmanwithavan.tumblr.com/
- В Берлине 017640246446 Николай (Микола, украино-русско-немецко-язычный) - владеет несколькими автомобилями разных размеров. Перевозил всю квартиру на расстояние около 400км в два раза дешевле чем самые дешевые местные компании предлагали.
- По Берлину: 0176 23154660 (русскоязычный, Михаил). Раньше была ставка: 50 евро за 3 часа.
- перевоз грузов из Днепропетровска (Украина): +380562325842, +380562367980